Departamento 2 ambientes, piso 2

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 420 más US$ 18 de expensas: US$ 438 por mes.
Para entrar necesitás US$ 840, incluido un depósito de US$ 420 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 420: 8% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 512 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 121 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 393 · −US$ 27/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #224 1 dormitorio · Caballito US$ 420

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 370 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 2, sin ascensor. Cuenta con 1 baño con bañera y cocina integrada, y tiene balcón. No incluye cochera.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta con pisos de parquet y balcón, ubicado en un edificio sin ascensor.

Piso 2 en edificio sin ascensor.
1 baño con bañera y revestimiento cerámico.
Cocina integrada con anafe a gas de 4 hornallas.
Balcón accesible desde el ambiente principal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Goyena y Víctor Martínez Colectivo 2 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 3 min caminando
APU Minimercado Supermercado 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
I Am Barista Café 3 min caminando
Kainos Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 7 min caminando
Emilio Mitre Subte 8 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 420/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 18 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas US$ 18
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Total al firmar US$ 840

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.