Dos ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rio De Janeiro 300, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 117 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 29% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 452, 490 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 293 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 388 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

5° piso, luminoso Caballito US$ 356 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #92

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes contrafrente, luminoso, con balcón y vista a jardín. Ubicado en Caballito, a 2 cuadras del Subte A en la estación Río de Janeiro y cerca de Parque Rivadavia y Parque Centenario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con balcón al contrafrente y cocina separada, en una zona con acceso rápido al subte y espacios verdes cercanos.

Contrafrente luminoso con balcón y vista a jardín
Subte A: Estación Río de Janeiro a 2 cuadras
Cocina con 4 hornallas
Baño con bañera (ducha/bañera)

Contras

Algunas comodidades (como lavarropas/secadora, aire acondicionado o amenities del edificio) no se mencionan en el aviso.

No se informan amenities del edificio ni servicios como ascensor/portería en el material provisto.
No se observan camas o muebles en las fotos, por lo que no figura como amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Black Clover 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Madre Natura Café 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Río 1 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 6 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 7 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.