Departamento 1 dormitorio con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Guayaquil y Pasaje San Ireno

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 113 de expensas: US$ 763 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.587, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 650: 33% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 487, 665 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 372 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 93 días.

Lo que te frena
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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con disposición frente y orientación norte, en piso alto con ascensor. Cuenta con balcón, cocina equipada, living comedor y dormitorio con placard empotrado, además de aire acondicionado y calefacción. Expensas informadas al 14/11/2025.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor y salida al balcón, cocina equipada y un dormitorio con placard empotrado, con baño completo y sector de lavadero.

Balcón con acceso desde el living comedor.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Dormitorio con placard empotrado.
Aire acondicionado y calefacción.

Contras

Para confirmar costos y condiciones actuales, conviene verificar expensas y detalles del equipamiento en la visita.

Las expensas figuran como aproximadas y sujetas a verificación o ajuste.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Molly's 20 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vassallo 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Taco N Todo 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 858
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 106
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 1.126

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Garantía/Caución US$ 1.287
Total al firmar US$ 2.587

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.