2 ambientes con dos patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1400, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 116 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.591, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 482: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 481, 512 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso interno en Caballito, con orientación norte y dos patios propios. La cocina es independiente y cuenta con cocina a gas, calefón y salida al segundo patio. El dormitorio tiene placard y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor con salida al patio, cocina independiente con acceso al segundo patio y un dormitorio con placard. El baño completo tiene ventilación y el lavadero incluye pileta y espacio para lavarropas.

Dos patios internos propios, con salidas desde el living comedor y la cocina
Cocina independiente a gas con calefón y lavadero con pileta
Dormitorio con placard y aire acondicionado
Baño completo con ventilación

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado El Pulgar 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Caballito Norte Café 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Tauro 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Luis Perlotti Plaza 7 min caminando
Farmacity Farmacia 11 min caminando
Puan Subte A 12 min caminando
American Sport Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Caballito · US$ 417-US$ 577/mes · 1.033 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 688
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 151
Total mensual estimado US$ 839

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión inmobiliaria US$ 481
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.591

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.