2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Repetto 100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 104 de expensas: US$ 622 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 500 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 142 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #241

Departamento 2 Ambientes Al Frente Con Balcon.bajas Expensas US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 325 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, orientación oeste y pisos de parquet. Incluye living-comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, cocina completa con lavadero independiente y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor y la unidad está en el 4° piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes al frente con balcón y mantiene una distribución con cocina completa y lavadero independiente, además de baño con bañera.

Living-comedor con salida al balcón y pisos de parquet.
Dormitorio con placard y pisos de parquet.
Cocina completa con bajo mesada y alacena, con lavadero independiente.
Baño completo con bañera.
Ascensor en el edificio (unidad en el 4° piso).

Contras

El texto detalla expensas y servicios por separado, y el contrato contempla condiciones de garantía y honorarios según normativa.

No admite mascotas.
No incluye cochera.
La cocina se describe como completa con anafe a gas, sin mención de horno independiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Primera Junta Subte A 3 min caminando
Eneldo 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Openfarma Contemporánea 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Roma Espresso 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 3 min caminando
Parrilla Caballito 29 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.