Departamento de 2 ambientes con balcón en Caballito

Departamento de 2 ambientes con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Yerbal 1000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 121 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 390: 17% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 484 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 117 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$630.000 a AR$600.000 hace 13 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido a la calle. Living comedor y dormitorio con orientación al frente, pisos de parquet y placard con cajonera, barral y baulera superior. Cocina integrada con barra y muebles de cocina nuevos, lavadero independiente con conexión para lavarropas y tendedero colgante, y baño completo con ventilación natural y bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 3 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 3 min caminando
SJ 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Maricel 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 4 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.