2 ambientes internos con split

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rosario 715, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 97 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.436, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 498 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #55

Alquiler 2 Ambientes En Caballito Con Cocina Independiente Y Lavadero Separado US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 366 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en segundo piso interno, con disposición silenciosa. Cocina independiente a gas con ventilación natural, lavadero separado y baño completo reciclado con mampara de vidrio. Cuenta con aire acondicionado tipo split y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un 2 ambientes con cocina independiente y lavadero separado, ubicado en un piso interno del edificio.

Segundo piso interno, con buena privacidad y ambiente silencioso.
Cocina independiente a gas con mesada de granito y ventilación natural; lavadero separado con ventilación propia.
Baño completo reciclado con mampara de vidrio y ventilación natural.
Aire acondicionado tipo split instalado; edificio de 9 pisos con 2 ascensores y encargado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Fiter 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Family 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mi Café 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 4 min caminando
Plaza Primera Junta 4 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Parrilla Caballito 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 147
Total mensual estimado US$ 788

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 453
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 2.436

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.