1° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Eduardo Acevedo 11

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 97 de expensas: US$ 645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.399, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 548: 21% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 452, 496 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 127 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 452 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón US$ 484 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #200

Departamento 2 Ambientes en Alquiler US$ 548

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 320 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en 1° piso, con balcón y orientación oeste. Tiene 49,5 m² totales (43 m² cubiertos) y doble ingreso independiente. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, termotanque y cocina equipada con lavadero integrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 49,5 m² totales al frente, con balcón y una distribución con doble ingreso y cocina independiente con lavadero.

Balcón al frente y orientación oeste, con 49,5 m² totales (43 m² cubiertos).
Doble ingreso independiente y cocina independiente con lavadero integrado y acceso desde ascensor de servicio.
Aire acondicionado frío/calor y termotanque.
Baño completo y dormitorio con placar.
Edificio de 12 pisos con dos cuerpos independientes, encargado/vigilancia y dos ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Gello 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Bravo 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
SuperMercado Puma 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
American Sport 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 738
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 875

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.303
Total al firmar US$ 2.399

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.