Departamento en Caballito con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Av. José María Moreno 241

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 65 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 712, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 356: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 487, 662 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 372 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, ubicado en un quinto piso con ascensor. Tiene cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard, más un mueble de guardado adicional. Superficie cubierta: 31 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento ofrece una distribución práctica con living-comedor, cocina independiente y buen espacio de guardado, en una zona con acceso rápido al transporte.

Quinto piso con ascensor
Cocina independiente y baño completo
Dormitorio con amplio placard y mueble de guardado adicional
Ubicación sobre Av. José María Moreno, a 200 metros de Av. Rivadavia y cerca de la Estación Acoyte (Línea A)

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Vassallo 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
QueenFit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 17 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Impala del Parque 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Acoyte Subte A 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 591

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 712

Amoblarlo: ≈ US$ 1.255 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.