Departamento en Caballito con vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Doctor Juan Felipe Aranguren 1200, Piso 8

Veredicto del aviso

47% bajo la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 256 más US$ 99 de expensas: US$ 355 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.020, incluido un depósito de US$ 256 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 256: 47% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 482, 513 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 22 días.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$400.000 hace 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes chico en Caballito, con orientación Este y vista panorámica. Es muy luminoso y tiene cocina y baño. Se indica disponibilidad para septiembre de 2026 y apto mascota (perro pequeño o gato).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento pequeño en Caballito, con buena luminosidad y vista panorámica, y detalla condiciones de locación con depósito y adelanto. También menciona garantía con seguro de caución a través de Facilitar.

Orientación Este y vista panorámica, con alta luminosidad
Cocina y baño, con agua caliente, gas natural y electricidad
Apto mascota: perro pequeño o gato
Condiciones: 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto, con indexación cada 3 meses por IPC
Ubicación sobre Aranguren, cerca de Avda Avellaneda y de la Estación Caballito (tren Sarmiento)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Corsini 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Luis Perlotti Plaza 4 min caminando
Full 5 cafés en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Puan Subte A 12 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 12 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 13 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 13 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 256/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.038 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 256
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 416
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 621

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 256
Depósito de garantía US$ 256
Garantía/Caución US$ 508
Total al firmar US$ 1.020

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.