Departamento 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Doblas 100, C1424BLC, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 506 más US$ 123 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.519, incluido un depósito de US$ 1.013 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 506: 8% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 466, 485 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Caballito Ubicación Privilegiada US$ 506

4to piso al frente con balcón US$ 519 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Caballito US$ 487 · −US$ 18/mes Baño amplio

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en el piso 3 con ascensor. Cuenta con aire acondicionado frío-calor inverter en el dormitorio y cocina con barra desayunadora. Incluye lavadero independiente con espacio para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe en excelente estado y con distribución de 2 ambientes, con dormitorio y placard empotrado, más cocina amplia y lavadero separado.

Aire acondicionado frío-calor inverter en el dormitorio
Cocina amplia con barra desayunadora y lavadero independiente
Placard doble empotrado en el dormitorio
No admite mascotas y no tiene cochera

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

La disponibilidad indicada es para ingresar en julio
La garantía requerida es propietaria CABA y se indica como excluyente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 3 min caminando
Azul 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Comida por Peso 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Río de Janeiro Subte A 6 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 506/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 506
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 723
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 506
Depósito de garantía US$ 1.013
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.519

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.