47 m² con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Bogotá 367

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 162 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 970, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 494 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 Ubicación silenciosa Tu candidato: #72

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Caballito US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 362 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito, con 47 m² totales (44 m² cubiertos) y balcón al frente. Incluye 1 dormitorio en suite con vestidor, toilette adicional, aire acondicionado y ventanales de piso a techo. El edificio cuenta con ascensor, laundry, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 47 m² con balcón al frente y dormitorio en suite, dentro de un edificio con amenities.

47 m² totales (44 m² cubiertos) con disposición al frente y balcón.
1 dormitorio en suite con vestidor + toilette adicional.
Aire acondicionado y ventanales de piso a techo.
Ascensor, laundry, SUM y parrilla en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

La Santé Farmacia y Perfumería 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Black Clover 18 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Taco God 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 3 min caminando
Acoyte Subte A 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.