2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Neuquén 801

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 36% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 65 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.545, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 615: 36% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 468 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento a Estrenar 2 Amb con Balcón Corrido Al Frente US$ 615

5to piso con terraza US$ 485 · −US$ 130/mes A/C

Alquiler 2 Ambientes En Caballito - Zona Plaza Irlanda - Sum, Parrillas, Cocheras Disponibles US$ 485 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente y muy luminoso, con balcón corrido. Cocina integrada con cocina a gas y termotanque eléctrico, y aire acondicionado en el living. El edificio ofrece ascensor, SUM cerrado, parrilla en terraza y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con balcón corrido al frente y equipamiento básico completo para el día a día.

Balcón corrido al frente y muy luminoso
Cocina integrada con cocina a gas y termotanque eléctrico
Aire acondicionado en el living y conexión para lavarropas
Baño con bañera
Edificio con ascensor, SUM cerrado, parrilla en terraza y solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pinocho 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gran David Autoservicio 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
First 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Terrazas Cafe 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 7 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 15 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 957 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 772
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 138
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.315
Total al firmar US$ 2.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.