2 ambientes lateral, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 348 más US$ 70 de expensas: US$ 418 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.196, incluido un depósito de US$ 348 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 348: 25% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 518 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$530.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 393 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #145

1 dormitorio · Caballito US$ 348

Ver los 212 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 212 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Caballito, en muy buen estado y con buena luminosidad. Living-comedor con cocina integrada y baño con box de ducha. A pocos metros de Av. Pedro Goyena y del subte E (Estación Emilio Mitre).

Detalles clave

Es un 2 ambientes con medidas de ambientes publicadas y cocina reciclada, ubicado en Caballito con acceso a subte y avenidas cercanas.

Living-comedor de 3.25 x 2.85 con cocina integrada
Dormitorio de 2.60 x 2.20 con placard y ventana
Baño con box de ducha
Ascensor en el edificio (incluye ascensores de servicio)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 2 min caminando
APU Minimercado 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lo De Abelardo 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
I Am Barista 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 6 min caminando
Emilio Mitre Subte E 7 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 348/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 70 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 348
Expensas US$ 70
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 478
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 348
Depósito de garantía US$ 348
Honorario Unitrank (un mes) US$ 500
Total al firmar US$ 1.196

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.