Departamento 2 ambientes con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 49 de expensas: US$ 442 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 393: 15% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 516 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva al menos 165.
En los últimos 30 días aparecieron 100 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 393 · +US$ 1/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #186 1 dormitorio · Caballito US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 300 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito Sur, Caballito, con 1 dormitorio con placard y baño completo. Tiene cocina con lavadero integrado y pisos de parquet plastificados. El edificio cuenta con rampa de acceso y dos ascensores.

Detalles clave

El inmueble está planteado como apto vivienda y también apto profesional, con distribución de living y dormitorio y servicios a gas.

1 dormitorio con placard y baño completo con bañera
Cocina con lavadero integrado y pisos de parquet plastificados
Calefón y gas natural; acceso para movilidad reducida con rampa
Expensas informadas de $76.000 y alquiler $600.000 con ajuste trimestral por ICL

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Jia Yuan 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Santé 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Puan Subte A 2 min caminando
Bonafide 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Pastas Savori 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Bautista Paladino 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 10 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.