2 ambientes lateral con losa radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Acoyte 25

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 87 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 484 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 147 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral, con superficie total aproximada de 30 m². Cuenta con losa radiante, cocina con anafe y baño con ducha. El edificio tiene encargado/vigilancia y tres ascensores, y se indica apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes lateral de 30 m² con calefacción por losa radiante y cocina con anafe, en un edificio con ascensores y seguridad en planta baja.

Lateral y luminoso, con distribución de living-comedor y dormitorio separados.
Calefacción por losa radiante.
Cocina con anafe y baño con ducha.
Edificio con encargado/vigilancia, totem de seguridad en planta baja y tres ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Acoyte Subte A 2 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Impala del Parque 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.014 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.