2 ambientes reciclado, Subte A

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Rivadavia al 5500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 343 más US$ 65 de expensas: US$ 408 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.365, incluido un depósito de US$ 343 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 343: 29% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 485, 496 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 85 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento 2 ambientes en Caballito US$ 388 · +US$ 44/mes Ubicación silenciosa

2 Grandes , Al Frente Con Balcon Y Al Contrafrente Con Vista A La Plaza US$ 421 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 343

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado en Caballito, con living comedor lineal y cocina tipo pasillo integrada con barra. Tiene 1 baño completo con ducha y ventilación al exterior. Está a metros de la estación Primera Junta (Línea A).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada y baño reciclado, ubicado en Primera Junta con acceso rápido al transporte público.

Living comedor lineal con excelente luminosidad y piso de porcelanato simil madera
Cocina reciclada a nuevo con horno y anafe a gas, termotanque eléctrico y ventilación natural
Baño completo con ducha y ventilación al exterior, revestimientos modernos
Edificio con tres ascensores principales y acceso para movilidad reducida
No se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos (como expensas) se indican como aproximados o sujetos a verificación.

Expensas sujetas a verificación
Ajuste trimestral según IPC (según requisitos del aviso)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Eneldo 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
SJ 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Rusticana 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 5 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 343/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 343
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 467
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 343
Depósito de garantía US$ 343
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 679
Total al firmar US$ 1.365

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.