Piso 7, norte, cocina equipada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Rivadavia 6100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 131 de expensas: US$ 719 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 588: 28% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 498 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 153 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Semipiso 2 ambientes norte US$ 529 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #242 Departamento 2 Ambientes En Alquiler Caballito US$ 588

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 264 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, sobre Avenida Rivadavia. Piso 7 con orientación norte y ascensor. Cocina independiente equipada y baño completo renovado; se alquila con o sin muebles sin variación de precio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina living-comedor luminoso con cocina independiente y un dormitorio con placard empotrado, en un edificio con ascensor.

Piso 7 con orientación norte y ascensor
Cocina independiente equipada y baño completo renovado
Dormitorio con placard empotrado
Contrato 24 meses con actualización trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones del alquiler y políticas del edificio pueden impactar el costo total y la convivencia.

No se aceptan mascotas
Cochera: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Rivadavia y Malvinas Argentinas Colectivo 1 min caminando
Suiza Farmacia 2 min caminando
Bonafide Café 2 min caminando
Orgullo Restaurante 4 min caminando
Puan Subte 5 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando
American Sport Gimnasio 8 min caminando
Plaza del Ángel Gris Parque grande 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 812
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.442 y ~15 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.