Departamento 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. José María Moreno 241, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 65 de expensas: US$ 422 por mes.
Para entrar necesitás US$ 714, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 357: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 487, 661 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 409 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 16 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes en Caballito US$ 390 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquilo Departamento 2 Ambientes Amplios En Caballito Sobre Av. Jose Maria Moreno US$ 357

2 Grandes , Al Frente Con Balcon Y Al Contrafrente Con Vista A La Plaza US$ 422 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, ubicado en un quinto piso con ascensor sobre Av. José María Moreno. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard, además de mueble de guardado adicional. Tiene aire acondicionado y pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene una distribución práctica con ambientes separados (cocina y baño) y buen espacio de guardado, en un edificio con ascensor.

Living-comedor con mesa y sillas, y aire acondicionado tipo split visible.
Cocina independiente con mesada en L y alacenas superiores.
Dormitorio con placard amplio y mueble de guardado adicional en el pasillo.
Baño completo con ducha y vanitory; no se observa bañera.

Contras

Algunas condiciones y valores (como expensas y medidas) se declaran como aproximados en el aviso, por lo que conviene confirmarlos en la documentación.

No se informan expensas ni monto de depósito en el texto provisto.
No se observan amenities de edificio adicionales (por ejemplo, piscina o SUM) en la información disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Vassallo 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
QueenFit 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 17 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Impala del Parque 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Acoyte Subte A 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 992 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 593

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Total al firmar US$ 714

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.