Piso 0 con patio y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Díaz Vélez 5300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 97 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 21% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 173 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 293 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón US$ 485 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #279

Departamento en Alquiler en Cid Campeador, Caballito US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 319 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito, Piso 0, en Diaz Velez 5332. Tiene 90 m2 totales (45 m2 cubiertos y 45 m2 descubiertos) con 2 ambientes, cocina, living comedor y patio. Incluye 1 dormitorio tipo suite y 1 baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en 2 ambientes con cocina y living comedor, y un patio que aporta ventilación y luz, ubicado en el Piso 0 del edificio.

Superficie total: 90 m2 (45 m2 cubiertos y 45 m2 descubiertos).
Distribución: cocina, living comedor y patio.
Dormitorio: 1 dormitorio tipo suite y 1 baño completo.
Ubicación: Diaz Velez 5332, Caballito (Cid Campeador).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Capitán Parrilla 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando
Acoyte Subte A 17 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 725
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 254
Total mensual estimado US$ 979

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.