Planta 0 con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Diaz Velez al 5300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.182, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 21% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 452, 492 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 195 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 452 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 484 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #310

Departamento 2 Ambientes con Patio en Alquiler en Caballito US$ 548

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 320 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en Piso 0, con 90 m² totales (45 m² cubiertos y 45 m² descubiertos). Incluye cocina, living comedor, patio y 1 dormitorio tipo suite con baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe con distribución de 2 ambientes y patio, sin ascensor ni estacionamiento propio.

Superficie total: 90 m² (45 m² cubiertos y 45 m² descubiertos).
1 dormitorio tipo suite y 1 baño completo.
Cocina y living comedor con patio para luz y ventilación.
Ubicación en Piso 0 (planta baja) y sin elevador.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Capitán Parrilla 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando
Acoyte Subte A 17 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 851
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 1.104

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.086
Total al firmar US$ 2.182

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.