7° piso con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 36% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 137 de expensas: US$ 752 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.230, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 615: 36% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 472 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 54 días.

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Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 47 m² en el 7° piso de un edificio moderno en Caballito. Tiene ventilación cruzada Este-Oeste, living-comedor con salida a balcón al contrafrente y cocina integrada con gas y conexión para lavarropas. Incluye aire acondicionado en living-comedor y dormitorio, baño completo y cochera fija opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en un solo nivel con espacios conectados y salida al balcón desde el living-comedor.

47 m² totales (44 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) en 7° de 8 pisos.
Living-comedor con balcón al contrafrente y cocina integrada con ventanal al Este.
Aire acondicionado en living-comedor y dormitorio; agua caliente central.
Baño completo y placards (uno incorporado en el dormitorio y otro de ingreso).
No se aceptan mascotas; cochera fija opcional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 2 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 3 min caminando
I Am Barista 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Kainos 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
APU Minimercado 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Emilio Mitre Subte E 5 min caminando
Farmacia Puan 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Rocky 7 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 957 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 844
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 927

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.230

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.