2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Espinosa 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 617 más US$ 143 de expensas: US$ 760 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 617: 31% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 492 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$950.000 hace 30 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 519 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 552 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 617

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en piso alto al contrafrente con vista abierta. Cocina separada equipada, dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado instalado. Incluye cochera fija y las expensas incluyen agua caliente central y Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al contrafrente y forma parte de un edificio moderno de 10 años, con agua caliente central y ascensor.

Piso alto al contrafrente, con balcón desde el living-comedor
Cocina separada equipada y dormitorio con placard empotrado
Aire acondicionado instalado en el dormitorio
Cochera fija incluida en el valor
Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC

Contras

Las condiciones del alquiler incluyen requisitos específicos de depósito, adelanto y entrega pintada.

Se solicita entregar el departamento totalmente pintado al retirarse
No se aceptan perros; solo se menciona un gatito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

La Jamonera 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Roden 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lo de Cholo 7 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 13 cafés en 10 min 6 min caminando
Casablanca Gimnasio 8 min caminando
Plaza 24 de Septiembre 9 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 10 min caminando
Av. San Martin Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 992 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 852
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 144
Total mensual estimado US$ 996

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Garantía/Caución US$ 1.466
Total al firmar US$ 2.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.