Caballito 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Bertres 500, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 155 de expensas: US$ 867 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 47% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 484, 689 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 113 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 393 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Caballito con balcón terraza US$ 641 · −US$ 71/mes A/C

2 ambientes con balcón US$ 550 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #195

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso en Caballito Sur, 5º piso (no último), con balcón aterrazado y terraza. Cocina integrada con ventana al exterior, dormitorio con placard y baño completo con bañera. Incluye cochera fija cubierta y expensas que contemplan Aysa y agua caliente central por caldera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado y cochera fija cubierta, ubicado en Caballito Sur a pasos de Av. Pedro Goyena.

Superficie total: 48 m², orientación Este (sol de mañana).
Living-comedor con balcón aterrazado y cocina integrada con ventana al exterior.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Agua caliente por caldera; expensas incluyen Aysa y agua caliente central.
Cercano al Subte A (Primera Junta y Puan) y con cochera fija cubierta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Bonafide 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Morelia 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
José María Moreno Subte E 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 960
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 279
Total mensual estimado US$ 1.240

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.271 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.