Departamento 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Beauchef 419

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 526 más US$ 20 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046: el primer mes más un depósito de US$ 523, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 526: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 461, 492 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 395 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y amenities US$ 523 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #22 Departamento 2 Ambientes con Patio en Caballito US$ 526

Ver los 351 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 351 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes y medio en alquiler en Caballito, contrafrente y luminoso. Tiene living-comedor, cocina a gas equipada, dormitorio, baño con bidet y un escritorio/vestidor, además de patio propio con parrilla. Se indica remodelación total a nuevo y aire acondicionado frío.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes conectados (living-comedor con barra hacia la cocina) y suma un patio privado con parrilla, en un edificio de 3 pisos sin ascensor.

38 m² totales (33 m² cubiertos) y tercer piso por escalera.
Patio propio con parrilla y mesada.
Cocina a gas equipada con muebles bajo mesada y alacena.
Baño con revestimientos cerámicos, bidet, lavamanos y ducha.
Aire acondicionado frío.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Espacio de trabajo

Escritorio

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Avenida José María Moreno Colectivo 3 min caminando
Social 92 Farmacia 3 min caminando
Tea Connection Café 3 min caminando
QueenFit Gimnasio 4 min caminando
Disco Supermercado 5 min caminando
Aires de Campo Restaurante 5 min caminando
Acoyte Subte 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 19 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 794

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.