Parque Centenario con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Acoyte 972

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 149 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 502 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 293 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón US$ 485 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Tu Espacio Top, Balcon, Pileta, Sum y Parrilla US$ 388

Ver los 314 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 314 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Luminoso departamento al frente en Parque Centenario, con balcón y orientación NE. Incluye cocina integrada equipada, dormitorio con vestidor y baño con bañera. El edificio cuenta con SUM, laundry, parrilla y pileta, además de aire acondicionado y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor con cocina integrada y un dormitorio separado por una pared, y el edificio suma amenities para uso común.

Living comedor con salida al balcón y mesa para 4 personas.
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, y anafe de 2 hornallas.
Dormitorio con ventana y vestidor.
Baño moderno con bañera.
Amenities del edificio: SUM con cocina y baño, laundry, parrilla y pileta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Freddo 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Nova 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nueva Casilda 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Base Marambio Plaza 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 11 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 14 min caminando
Murillo Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.