2 ambientes con balcón, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Acoyte Al 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 75% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 132 de expensas: US$ 932 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.600, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 800: 75% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 510 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler A Estrenar- Depto 2 Amb. Con Balcon, Caballito, Luminoso. Full Amenities US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 2do piso de la Torre Icono Aco y, con balcón y orientación sur. Incluye dormitorio en suite con vestidor, toilette, cocina y lavadero. Cuenta con doble vidrio con cámara de aire, piso radiante con regulación individual y griferías FV y sanitarios Ferrum.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de 2 ambientes con balcón y amenities de edificio, con terminaciones nuevas y confort térmico por piso radiante.

Doble vidrio con cámara de aire en ambientes principales y piso radiante con regulación individual.
Dormitorio en suite con vestidor, además de toilette; cocina con bajo mesadas y alacenas completas.
Balcón y lavadero; cañerías para instalación de AA.
Amenities: pileta, SUM, gym, 2 parrillas techadas y solárium con pileta de 98 m².

Contras

La unidad no está amoblada y el estacionamiento figura como 0 cochera en las amenities.

No hay cochera incluida (Cocheras: 0).
No está amoblado (Amoblado: No).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Tolva 21 cafés en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 4 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 6 min caminando
Acoyte Subte A 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 132 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.048 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.001
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 1.084

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Total al firmar US$ 1.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.725 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.