2 ambientes con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Rivadavia 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 130 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 21% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 505 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 39.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 223 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Av Rivadavia 4700 - Lavadero - Placard - Piscina - Vigilancia - Caballito Caba US$ 358

Ver los 217 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 217 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con lavadero y cocina independiente, en edificio con vigilancia y pileta. Dormitorio con placard y baño completo. Superficie total/cubierta: 60 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución separada (cocina independiente) y lavadero, dentro de un edificio con amenities de seguridad y recreación.

2 ambientes con lavadero y cocina independiente
Dormitorio con placard y baño completo
Edificio con vigilancia, pileta y ascensor
Permite mascotas

Contras

La publicación indica que el departamento es poco luminoso, por lo que conviene verificar la entrada de luz en visitas.

Luminosidad: 'poco luminoso' (según la ficha)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Azul 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Shami 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gello 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
American Sport 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 717

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.