Departamento de 2 ambientes en Caballito

Departamento de 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Jose Bonifacio 1300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 129 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 880, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 440: 9% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 484, 674 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 393 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 440

1 dormitorio con balcón US$ 485 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Ver los 431 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 431 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 1 dormitorio, al frente, con balcón corrido. Cocina integrada, pisos de porcellanato y dormitorio con placard. Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado tipo split frío-calor. Ubicación a 1 cuadra de Av. Directorio y Pedro Goyena. Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

APU Minimercado 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lo De Abelardo 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Polvorín 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 6 min caminando
Emilio Mitre Subte E 7 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 8 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 745

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.329 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.