Departamento de 2 ambientes en Caballito

Departamento de 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Pedro Goyena al 1400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.400, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Pide US$ 850: 35% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 630, 104 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 76 m² totales en Caballito, semipiso. Cuenta con 1 baño completo con hidromasaje y bañadera, y balcón semi-aterrrazado con lavadero y cerramiento. Presenta palier privado y cocina con muebles bajo y alto mesada; admite la posibilidad de adaptar una 3.ª habitación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Rapanui 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Puan Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
José Luis Romero Plaza 8 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 13 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 156 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas estimadas US$ 156
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.106
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 70
Total mensual estimado US$ 1.176

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 1.700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 850
Total al firmar US$ 3.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.