8º piso con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rio de Janeiro al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 117 de expensas: US$ 751 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 634: 40% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 496 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa

Departamento 1 dormitorio con balcón US$ 485 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #129

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Caballito US$ 634

Ver los 215 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 215 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 46 m² en un 8º piso, con orientación oeste y balcón. Incluye dormitorio con placard empotrado, baño completo y cocina independiente. El edificio cuenta con SUM, piscina al aire libre, seguridad/encargado y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes funcional con balcón y amenities en el edificio, con orientación oeste y luz natural por la tarde.

46 m² totales (38 m² cubiertos) en 8º piso, orientación oeste
Balcón y cocina independiente; dormitorio con placard empotrado
Baño completo con bañera
Amenities: SUM y piscina al aire libre; vigilancia/encargado
Expensas/gastos comunes: $180.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Río 1 1 min caminando
Mundo Argentino 9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Black Clover 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 10 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 843
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 266
Total mensual estimado US$ 1.109

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Garantía/Caución US$ 1.256
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.