2 ambientes con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Nicolás Repetto al 1000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 184 de expensas: US$ 630 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.951, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 446: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 474 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 326 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento De Dos Ambientes Con Patio US$ 414 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

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Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en contrafrente, muy luminoso, con balcón y cocina integrada al living. Incluye aire acondicionado y un baño completo. El edificio ofrece SUM, gimnasio, pileta, parrilla, laundry y vigilancia 24 horas, con apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living y cocina americana, un dormitorio y balcón, en un edificio con amenities y seguridad permanente.

Contrafrente con orientación NE y balcón
Aire acondicionado en la unidad
Edificio con SUM, gimnasio, pileta, parrilla y laundry
Vigilancia 24 horas y apto mascotas

Contras

Algunas condiciones del contrato y costos adicionales se detallan en la descripción y conviene verificarlos antes de avanzar.

El depósito se indica como "Depósito en Garantía U$S 1.000" y se requiere seguro de responsabilidad civil e incendios durante el contrato
Expensas, luz y ABL quedan a cargo del locatario
El contrato es por 24 meses con incremento trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Colombo 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurante Nuevo Candilejas 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Kaido 17 cafés en 10 min 5 min caminando
24 de Septiembre Plaza 6 min caminando
Av. San Martin Metrobús 15 min caminando
Primera Junta Subte A 19 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 184 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 957 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 184
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.059
Total al firmar US$ 1.951

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.