2 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Senillosa 470

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 66% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 162 de expensas: US$ 939 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.175, incluido un depósito de US$ 1.553 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 777: 66% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Semipiso de 2 Ambientes a Estrenar en Alquiler en El Corazon de Caballito US$ 777

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Caballito, con balcón al contrafrente y orientación Este. Incluye calefacción por losa radiante y caldera dual individual, con ventanales DVH. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad integra living comedor con cocina y tiene salida al balcón, que además dispone de parrilla y espacio para lavarropas.

Balcón al contrafrente en piso alto, con orientación Este
Calefacción por losa radiante y caldera dual individual
Ventanales con DVH (doble vidrio hermético)
Amenities: SUM, gimnasio, pileta y parrilla

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Pucará 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nueva Farmacia Universal 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
La Tolva 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Vea 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Avenida La Plata Subte E 10 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 1.004
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 1.163

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 1.553
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 4.175

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.