Caballito Norte, 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Sarmiento 1600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 65 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 13% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 630, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 54 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Caballito con balcón terraza US$ 641 · +US$ 91/mes A/C Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito Norte, Caballito US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Caballito Norte, a estrenar, con aire acondicionado frío-calor y cocina kitchenette eléctrica (sin gas). Incluye sommier matrimonial queen, TV Smart y equipamiento de cocina (heladera con freezer, horno eléctrico y cafetera Nespresso). El paquete publicado es u$s 550 e incluye ABL y WiFi; expensas y luz van aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente está dividido con una separación de hierro forjado y vidrio, y el departamento funciona todo a electricidad con equipamiento completo para estadías temporarias.

Aire acondicionado frío-calor y consumo económico; todo a electricidad (no gas).
Cocina kitchenette con heladera con freezer, horno eléctrico y cafetera Nespresso.
Baño con ducha en box de cristal y doble compartimento con doble puerta.
Amenities del edificio: pileta, parrilla, solarium y lavadero.
Paquete u$s 550 incluye ABL y WiFi; expensas y luz aparte.

Contras

Al ser alquiler temporal, el costo final puede variar por expensas y consumo eléctrico.

Expensas y luz se pagan aparte del paquete u$s 550.
La cochera es opcional y se solicita para alquilar dentro del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Picasso 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Av. San Martin Metrobús 4 min caminando
Havanna 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Pizza Rica 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 6 min caminando
Plazoleta Nigeria Plaza 10 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 13 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 65
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual US$ 661

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.