Piso alto con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Felipe Vallese 701

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 73% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.181, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 73% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 485, 655 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 395 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler temporal con amenities 6to US$ 700 · −US$ 141/mes A/C

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 647 · −US$ 194/mes A/C Tu candidato: #62

Impecable Departamento US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 95 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes, piso alto y muy luminoso, con living comedor amplio y balcón. Cocina integrada y baño completo; dormitorio con placard y cortina blackout. El complejo cuenta con seguridad y conserjería 24 hs, SUM, gimnasio, pileta, sauna e hidromasaje, entre otras amenities.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes recientemente renovado, con aire acondicionado frío-calor y balcón, dentro de un complejo con múltiples amenities y seguridad 24 hs.

Living comedor con salida a balcón y cocina integrada.
Dormitorio con placard y cortina blackout; aire acondicionado frío-calor.
Baño completo y pisos flotantes recién hechos.
Complejo con vigilancia/conserjería 24 hs, SUM, gimnasio, pileta, sauna e hidromasaje.
No aceptan mascotas.

Contras

Las amenities y la seguridad están confirmadas por el texto, pero algunos detalles (como electrodomésticos específicos) no se detallan en la información provista.

No se indica disponibilidad de lavadora/secarropas dentro de la unidad (solo laundry en el complejo).
No se menciona lavavajillas ni horno en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Doctor Amadeo Sabattini 1 min caminando
Cutter's 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercados DIA 19 supermercados en 10 min 3 min caminando
ABC 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fabric Sushi 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 10 min caminando
Primera Junta Subte A 14 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.059
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 123
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 286
Total mensual estimado US$ 1.346

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.499
Total al firmar US$ 3.181

Amoblarlo: ≈ US$ 1.304 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.