2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Río de Janeiro 577

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 57% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 82 de expensas: US$ 794 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.693, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 712: 57% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 482 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón aterrazado US$ 583 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Balcón contrafrente, pileta y parrilla US$ 583 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Amplio 2 Amb a Estrenar con Balcón Al Frente y Pileta US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 119 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente sobre calle Río de Janeiro, con balcón corrido. Cocina integrada con barra, mesadas de silestone blanco y cocina a gas, con espacio para lavarropas bajo mesada. El edificio ofrece pileta en terraza con solarium y SUM con parrilla, además de aire acondicionado split frío/calor y aberturas de PVC con doble vidrio hermético.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es a estrenar y combina cocina integrada, balcón al frente y confort térmico con split frío/calor, dentro de un edificio con amenities en terraza.

Balcón corrido al frente sobre calle Río de Janeiro.
Cocina integrada con barra, mesadas de silestone blanco y cocina a gas con chispero eléctrico y extractor de humos.
Aire acondicionado split frío/calor en dormitorio y living, con agua caliente central y caldera.
Edificio con pileta en terraza con solarium y 2 SUM con parrilla, además de ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

Para confirmar costos y condiciones, revisá el detalle de expensas y la modalidad de garantía indicada en el aviso.

El texto menciona expensas de junio con inclusiones variables (Aysa y por momento también Edesur y abl), por lo que el monto final puede requerir verificación.
La garantía se describe como propietaria o seguro de caución, según el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Río 1 1 min caminando
Mundo Argentino 9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Black Clover 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 10 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 82
Subtotal US$ 794
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 267
Total mensual estimado US$ 1.061

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.269
Total al firmar US$ 2.693

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.