Departamento con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 185 de expensas: US$ 768 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.132, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 29% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 480 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón al frente US$ 440 · −US$ 143/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 583

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en el 4to piso, con balcón corrido y cocina integrada. Incluye 1 baño con bañera, 2 equipos de aire acondicionado y persianas en puertas/ventanas. El edificio cuenta con pileta en terraza, gimnasio y laundry, además de 1 cochera descubierta en PB.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como 2 ambientes con living-comedor amplio, cocina integrada y salida a balcón desde el living y la habitación.

Balcón corrido con acceso desde living y habitación
Cocina integrada con 4 anafes eléctricos y conexión para lavarropas bajo mesada
2 equipos de aire acondicionado y persianas en todas las puertas/ventanas
Edificio con pileta en terraza, gimnasio y laundry; 2 ascensores (uno camillero)
Cochera descubierta en PB

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Rincón Norteño 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tu Espacio 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Hidalgo 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Maresa 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno 6 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 7 min caminando
Acoyte Subte A 10 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 185 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 957 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 185
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 885
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 1.025

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 3.132

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.