Departamento 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Morelos 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 33 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 395: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 461, 492 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 395 Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 362 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 395

Ver los 311 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 311 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contra frente en Caballito. Living comedor, cocina y dormitorio con medidas indicadas en la publicación. Incluye baño con ducha y acceso a terraza común, con ascensor y amenities (gimnasio, pileta y parrilla).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe un departamento luminoso y en perfecto estado, recién pintado, con bajas expensas y medidas por ambiente.

Living comedor de 4.10x3.70 m, cocina de 2.90x1.85 m y dormitorio de 3.70x3.70 m.
Baño con ducha y terraza común.
Ascensor y amenities: gimnasio, pileta y parrilla.
Al contra frente y muy luminoso; recién pintado.

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Café Veggie 3 min caminando
La Payada Restaurante 3 min caminando
Donato Álvarez y Méndez de Andes Colectivo 4 min caminando
Plaza Irlanda 4 min caminando
Supermercado Del Pueblo 7 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
American Sport Gimnasio 16 min caminando
Carabobo Subte 17 min caminando
Boyaca Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 652

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.