Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio en Villa Crespo

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · FRANKLIN 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 129 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.727, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 434: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 506 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Crespo US$ 434

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 354 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio propio. Living-comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. El edificio dispone de pileta en terraza con solárium, SUM y parrilla. Verifica expensas, medidas y superficies con el propietario o la administración del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Rodó 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Fábrica Del Taco 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 3 min caminando
Olinda 22 cafés en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
Parque Centenario Parque principal 12 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Garantía/Caución US$ 859
Total al firmar US$ 1.727

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.