2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Rivadavia 5531, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 78 de expensas: US$ 455 por mes.
Para entrar necesitás US$ 754, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 377: 20% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 485 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$630.000 a AR$580.000 hace 12 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 47 días.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, sobre Av. Rivadavia, con cercanía a subte A (Estación Primera Junta). Incluye living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard, baño completo y lavadero. El edificio cuenta con ascensor y se permite mascota pequeña.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en ambientes separados (living-comedor, cocina independiente, dormitorio y lavadero) y se ubica en una zona con múltiples líneas de transporte.

Ubicación sobre Av. Rivadavia, con acceso cercano a subte A en Estación Primera Junta.
Distribución con cocina independiente y lavadero separado.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Edificio con ascensor y sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Primera Junta 2 min caminando
Eneldo 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Primera Junta Subte A 3 min caminando
Openfarma Contemporánea 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Roma 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Rusticana 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 519
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 601

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Total al firmar US$ 754

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.