Caballito, 2 ambientes, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Víctor Martínez 268, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 86 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718: el primer mes más un depósito de US$ 359, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 362: 21% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 461, 492 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 395 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 362 Ubicación silenciosa Tu candidato: #8 2 Ambientes En Alquiler En Caballito - Victor Martinez 268 US$ 362

Ver los 223 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 223 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Victor Martínez 268, con ascensor. Incluye living, cocina independiente con lavadero y baño completo, más dormitorio amplio con placard. Apto hasta 2 personas y se permite 1 gato.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución separada (living, cocina independiente y dormitorio) y ascensor en el edificio.

Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC
Cocina independiente con lavadero y baño completo
Dormitorio amplio con placard de piso a techo
Aire acondicionado tipo split visible en el living
Sin cochera (0) y admite 1 gato

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Napulé Restaurante 2 min caminando
Mitre y Valle Colectivo 3 min caminando
Le Blé Café 3 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 6 min caminando
Vea Supermercado 6 min caminando
Puan Subte 8 min caminando
Plaza Primera Junta 9 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.