PB al frente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Pje. Dr. Gregorio Aráoz Alfaro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.321, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 496 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 Ubicación silenciosa Tu candidato: #124

Departamento 2 Amb. en P. B. - Al Frente C/patio - Alquilo US$ 485

Ver los 358 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 358 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con living-comedor y dormitorio a la calle. Cuenta con cocina equipada, baño completo, patio y lavadero. Incluye aire acondicionado (frío) y estufa a gas; los servicios (luz, gas, agua y ABL) quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con disposición al frente y espacios exteriores/funcionales (patio y lavadero) dentro de los 40 m² cubiertos.

Living-comedor y dormitorio con vista a la calle (al frente).
Cocina equipada con extractor de aire y estufa a gas en la distribución.
Baño completo y patio con lavadero.
Aire acondicionado frío en el dormitorio.
Garantía: propietaria en CABA o Seguro Caución; ajuste trimestral por IPC; mes adelantado y 2 meses de depósito en USD.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

La Santé Farmacia y Perfumería 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Tolva 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Taco God 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 4 min caminando
Acoyte Subte A 5 min caminando
Disco 5 supermercados en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 971
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 865
Total al firmar US$ 2.321

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.