Departamento 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 75

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 58 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.671, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 382: 16% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 487 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 116 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Propiedad Reservada Departamento 2 Ambientes. | Emilio Mitre Al 100 US$ 382

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Caballito, con 33 m² totales. Se distribuye en living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo. El edificio figura como apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 33 m² con disposición lateral, pensada para vivienda o uso profesional según la publicación.

Superficie total: 33 m² (cubierta 33 m²).
Distribución: living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo.
Disposición lateral, con buena ventilación y tranquilidad según la descripción.
Edificio apto profesional (apto para oficina o consultorio).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

SJ 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Rusticana 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Eneldo 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Primera Junta 5 min caminando
Primera Junta Subte A 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 623

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 907
Total al firmar US$ 1.671

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.