Caballito, interno 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Yerbal 537, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 74 de expensas: US$ 435 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 22% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 502 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 41.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 393 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #113 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 361

Ver los 217 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 217 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en Caballito, con 33 m² cubiertos y totales. Cocina a gas y agua caliente con calefón a gas. El edificio cuenta con ascensores principales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno de 33 m², con cocina a gas y agua caliente por calefón, ubicado en Caballito cerca de ACOYTE y Rivadavia.

Superficie cubierta y total: 33 m² (aprox.).
Cocina a gas y agua caliente con calefón a gas.
Subte Línea A: Estación ACOYTE a 2 cuadras; tren Sarmiento: Estación Caballito a 3 cuadras.
Depósito: 1 mes; impuestos y agua a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Shopping Caballito Colectivo 3 min caminando
Acoyte Farmacia 3 min caminando
Café Havanna 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Acoyte Subte 5 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min caminando
Plaza Giordano Bruno 5 min caminando
Hidalgo Supermercado 5 min caminando
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 662

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.