Departamento 2 ambientes Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Alberdi 1686, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 97 de expensas: US$ 498 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.755, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 401: 11% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 480 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 144 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #277

Se Alquila Un Lindo Departamento De 2 Ambientes - Caballito US$ 401

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 300 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, con living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. No admite mascotas y el contrato es por 24 meses con actualización trimestral por IPC. El aviso indica servicios como gas, ABL, Aysa y Edesur.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes separados (living comedor y cocina independiente) y cuenta con baño completo y placard en el dormitorio.

Cocina independiente con cocina a gas y horno
Baño completo con bañera y ventana
Dormitorio con placard
Sin ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones y costos se describen en el texto del aviso, mientras que otros detalles (como expensas exactas) no aparecen especificados.

No se informan expensas con monto en el aviso
No se observa amoblamiento en las fotos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Microondas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Aconcagua 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Orgullo 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
The Coffee Store 13 cafés en 10 min 5 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 7 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 953
Total al firmar US$ 1.755

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.