2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · J. B. Justo 4188, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 91 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.417, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 494 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 182 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 Ubicación silenciosa Tu candidato: #309

Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 485

Ver los 362 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 362 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Paternal, con living-comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard. Pisos de parquet y vista lateral. El edificio cuenta con ascensores principales y el alquiler permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución clásica (living-comedor, cocina independiente y dormitorio con placard) y servicios básicos indicados en la publicación.

Pisos de parquet y vista lateral.
Cocina independiente con cocina a gas (4 hornallas) y horno a gas.
Baño completo con ducha (sin bañera indicada/visible).
Terraza y ascensores principales en el edificio.
Depósito de 2 meses y condición de garantía con Seguro de Garantía RESPALDAR.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Picasso 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pizza Rica 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Av. San Martin Metrobús 4 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Nigeria Plaza 9 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 2.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.