Departamento en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1650

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 63 de expensas: US$ 425 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.370, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 362: 20% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 498 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$560.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 388 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 388 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #146

Departamento en Caballito US$ 362

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 2 ambientes, con gas, 2 piso por escalera, contrafrente, terraza, bajas expensas, excelente ubicación. Se entra con 1 mes de depósito, 1 mes de alquiler, garantía propietaria o seguro de caución. Actualización cuatrimestral por ipc

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Orgullo 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Berea 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
The Coffee Store 12 cafés en 10 min 5 min caminando
Carabobo Subte A 6 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 486
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 646
Total al firmar US$ 1.370

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.