Patio terraza con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Miro Al 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 142 de expensas: US$ 692 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.407, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 550: 21% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 481 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 313 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Departamento De Dos Ambientes Con Patio US$ 421 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento 2 Amb Con Excelente Patio Terraza De 7x8 Con Parrilla, En Alquiler En Caballito US$ 550

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en el 1° piso y orientación este. Incluye patio-terraza de 7x8 con parrilla, con salida desde el living comedor. Cocina independiente con salida al patio y baño completo con mampara.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con living-comedor y dormitorio con placard, más cocina independiente y un patio-terraza amplio con parrilla.

Patio-terraza de 7x8 con parrilla y vista al pulmón
Living-comedor con salida a la terraza y piso de madera; dormitorio alfombrado con placar
Cocina independiente con muebles bajos y alacena, con artefacto a gas natural y termo eléctrico
Baño completo con mampara; edificio de 9 pisos con ascensor

Contras

Algunas condiciones de ingreso y medidas son aproximadas, por lo que conviene confirmarlas antes de firmar.

Medidas y superficies son aproximadas
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Rapanui 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Al Rayan 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Puan 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 6 min caminando
José Luis Romero Plaza 7 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 8 min caminando
Puan Subte A 9 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 957 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 772
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.407

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.