2 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Juan, Av. Juan Bautista Justo 4032, C1416DJU Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 129 de expensas: US$ 744 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 36% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 502 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 211 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en tercer piso, muy luminoso al contrafrente. Cuenta con balcón de 2 metros de profundidad, cocina americana con anafe y horno eléctrico, y dormitorio suite. El edificio dispone de laundry, SUM, terraza, parrilla, Jacuzzi y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con balcón y amenities en un edificio de categoría, orientado al contrafrente y con terminaciones nuevas.

Balcón de 2 metros de profundidad con vista al contrafrente abierto.
Cocina americana integrada con anafe y horno eléctrico; pisos de porcelanato símil madera.
Dormitorio suite al contrafrente con ducha amplia, espejo y dos placares empotrados.
Toilette independiente con espejo y conexión para lavarropas en el balcón.
Amenities: laundry, SUM, terraza, parrilla, Jacuzzi y solárium.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Av. San Martin Metrobús 1 min caminando
Ferlise 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Torino Norte 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Blackfit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Raymundo Gleyzer Plaza 11 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 1.041 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 839
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.102

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.