Departamento 2 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Guayaquil 500, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 101 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.933, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 442: 6% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 468, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 308 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento 2 ambientes con balcón US$ 448 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

4to piso al frente con balcón US$ 519 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento 2 Ambientes Contrafrente En Pleno Caballito US$ 442

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en Caballito, con pisos de parquet y estado muy bueno recién pintado. La unidad está en el 1er piso y el edificio cuenta con ascensor y terraza. Superficie total aproximada de 30 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor, dormitorio, cocina y baño completo, más un pasillo de distribución con placard.

Ubicación: entre Riglos y José M. Moreno, cerca de Rivadavia y del subte A (Acoyte)
Edificio de 5 pisos con ascensor y terraza
Pisos de parquet y unidad recién pintada
Contrato por 2 años, con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Vassallo 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Tea Connection 17 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Impala del Parque 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Acoyte Subte A 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 992 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.049
Total al firmar US$ 1.933

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.